COLUMNコラム

「憧れの街」に出店することは、多くの店舗オーナーの夢です。しかし、単なる憧れだけでなく、綿密なリサーチと戦略的な思考が求められます。

出店エリアは、店舗の成否を大きく左右する重要な要素の一つです。今回は、出店エリアを選ぶ際の考え方について解説します。

1. 立地条件の徹底分析

出店エリアを選ぶ際には、いくつかの重要な要素を考慮する必要があります。

交通アクセス

駅からの距離や周辺の交通の便、駐車場の有無などは、顧客の来店しやすさに直結します。

人気エリアで予算が見合わない場合は、複数路線の乗り入れる駅を狙うのも方法の一つです。例えば、JR中央線、南武線、青梅線が通る立川駅周辺は乗降者人数が非常に多い割には周りの周辺駅と比べて土地や賃貸の価格が比較的安めの傾向にあります。

周辺環境

競合店の数、周辺施設、地域の特性などを調査し、自店の強みを最大限に活かせる立地を選びましょう。

賃料

予算と照らし合わせ、賃料相場を把握しましょう。

将来性

そのエリアの開発計画や人口動向などを調査し、将来的な成長が見込めるか検討しましょう。

2. ターゲット顧客を深く理解する

出店を検討しているエリアに住む人々の年齢層、職業、収入など、様々な属性を把握し、自店のターゲット顧客と合致しているか確認しましょう。

競合店の顧客層を分析し、自店との差別化を図る戦略も立てることが重要です。

エリアがすでに決まっているのであれば、その立地に多いお客様層を分析し、店舗設計デザインに落とし込みターゲットに合わせたコンセプトづくりをすることも可能です。

3. エリアを決めたら、コンセプトの決定へ

エリアを決めたら、地域の特性や雰囲気を理解し、自店のコンセプトと調和させることが大切です。例えば、落ち着いた住宅街であれば、地域に根ざした温かみのあるお店が求められるでしょう。一方、若者が集まるエリアであれば、トレンドを取り入れたおしゃれなお店が求められます。

出店エリアを上手に選ぶ方は、その街に住む人たち、つまり客層についても理解が深く、しっかりとリサーチしてから行動に移されています。

コンセプトを基に、店舗のプランに反映させるといった形が店作りの正しい手順と言えるでしょう。

クリアデザインは、東京都渋谷区を拠点に、店舗運営をお考えのオーナー様のパートナーとして店舗設計からデザイン・施工までをまるごと支える店舗デザイン事務所です。

オーナー様の想いを大切に、しっかりとしたパートナーシップを築き、店舗のコンセプトに合わせた店舗設計をしていきます。

店舗設計で店舗コンセプトから一緒に考えてくれるパートナーをお探しの方、是非、私たちクリアデザインにご相談ください。